发布日期：2008-08-29

从杭州地产近年来的开发脉络来看，如果说绿城集团为城西住宅厘定了某种标准，滨江房产塑造了城东的大体街区背景，恐怕很多人都会同意。如今，作为经典的“区域运营商”，绿城的影响力随着蔚蓝公寓、玉兰公寓等产品的推出开始向城东渗透；而滨江房产则借去年以来万家花城的火爆销售，打响了漂亮的城西第一战。万家花城的成功，既有滨江品牌和宏观市场的因素，也与其主打的“性价比”牌密不可分。随着滨江房产在城西的第二个项目——滨江·金色蓝庭将于9月份推出，更繁华的成熟地段、更高的产品定位，能否获得城西消费群进一步的认可？由于滨江房产今年5月在深交所上市前后一直保持较为低调的姿态，使人们对这一产品愈发好奇。

  沿袭文一路现代气质

  6幢板楼最大楼间距超100米

    滨江·金色蓝庭总建筑面积12万余平方米，位处文一路和古翠路交汇处，周围有财经学院、杭师大、物美大卖场、翠苑电影大世界、联华超市、省立同德医院等配套。这一区块前两年供应比较大，但现在开发已进入压轴阶段；其居住氛围也随着华浙·银马公寓、金都·城市芯宇和雅戈尔·隐寓等高端楼盘的扎堆，日显优雅。

    无独有偶，这些楼盘大多选择较具现代气质的“板楼”建筑形式，金色蓝庭同样也沿袭了文一路的这一传统，由6幢纯板式高层围合而成。通常来说，板楼具有这样几大优点：首先，板楼南北通透，便于采光通风。其次，板式住宅面宽大，进深短，户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。此外，板楼的面积使用率很高。金色蓝庭正是充分应用了板楼的优势，打造舒适的方正户型。当然，金色蓝庭的优势不仅仅在于板楼，为追求更充沛的日照和开阔视野，金色蓝庭以板式建筑的开阔布局营造低密度、宽尺度的强烈空间感。沿街建筑内退现文一路边线近40米、最大超100米的楼间距结合大气的外立面，给人的感觉十分高贵典雅。

  中心花园超过1万方

  有些户型做到了四房朝南

    金色蓝庭90平方米的户型空间利用得极为充分，130平方米以上的三居、四居室设计，则融入平层豪宅的设计理念。在繁华的闹市区，要想拥有大面宽的视野似乎显得更为奢侈，但滨江·金色蓝庭却做到了这一点。金色蓝庭以大面宽倡导舒适家居，户型分为130-180平方米的尊贵户型以及90平方米的精致户型两大类，皆具有格局方正、大面宽、舒适通透、空间利用充分等基本共性，大开间短进深营造美好家居体验，多居室朝南，则带来阳光、鲜氧的充沛与视野的开阔，从而将居住的舒适发挥到极致。

    作为传统的城东开发商，滨江房产如今以金色蓝庭迈出了“运营城西”的第二步；接下来，滨江的杭汽发地块、阳光海岸、城市之星等多个市中心豪宅项目都将陆续面世。从产品的用材、设计等要素来看，金色蓝庭是介于万家花城与金色海岸之间的中高端产品；在消费力普遍较强的城西人群中，它的户型、价格等都符合多数人自住的需求。（转载于每日商报）