配套环境

区域规划
区域规划
万家花城位于杭州西湖区与拱墅区的交界处,同时享受城北和城西两个地块利好条件,由于万家花城享受更多的是紫金港区域申花板块的配套和交通,因此习惯上会将万家花城划分为紫金港区域申花板块,成为广义上的城西楼盘。
按照杭州市政府新一轮“东动西进南兴北秀”的城市规划,紫金港区域的功能定位为“城西核心示范区”,浙江大学基础部的全面落户、10.8平方公里的城市扩建范围,高达40万人口的远景规划,涵盖居住、交通、教育、产业、商贸、休闲的全方位市政配套建设,根据规划,到2010年,紫金港区域将建设成为一个集教育科研、商贸休闲、居住于一体的区域中心和现代化新城,成为“学在杭州、住在杭州、游在杭州、创业在杭州”和谐示范的典型区域。
而申花板块主要由三墩路、莫干山路———登云路、余杭塘河和古墩路围合而成。这一板块四周都较热闹,尤其是南面的翠苑住宅区,交通和商业配套都已非常成熟,生活很方便;西面是省直机关的居住区政苑小区,该小区已经交付,规模达2000多户;东面,是城北的和睦住宅区;不远处,即是浙大的紫金港校区。
如今,这一区块内,也一改往日气息,已经是风貌初具,繁华渐露。首先,从交通的角度讲,一旦萍水路、益乐路等通车后,这个区块将与主城区实现无缝接轨,交通极为便捷;其次,从配套上看,这一区域的潜力非常巨大,富强商业广场即欧尚超市二期即将动工,该项目位于丰潭路以东、萍水路以南、富强路以北,总征地面积达3.24万平方米,用地面积2.52万平方米。杭州时尚白领人士最喜欢聚集的银泰百货,也将在这里开出第二家店,位置就在富强商业广场的边上,被列为了杭州市重点项目。据悉,规划的银泰城北店比现有的银泰要大上三倍。位置在古墩路与余杭塘河交界处东北角的杭州深国投资商业中心,规划建设用地面积1.82万平方米,总建筑面积约6.5万平方米,该项目的总投资额达2.5亿-3亿元人民币。届时有西蒙精品百货和时代华纳影视中心等世界500强企业同步进驻。除了这三项外,世纪联华祥符购物中心、紫金广场购物中心和杭州工业品国际贸易中心等大型商业配套也都规划在方圆百米的区域内,整个申花板块的商业配套阵容堪称豪华。相信随着银泰百货、欧尚超市几大商业中心的进驻,不久的将来,这里会出现翻天覆地的变化,店多隆市将是这一区块的发展写照;再次,该区块的规划建设目标就是规模较大的高档住宅新区。根据《杭州市庆隆地区控制性详细规划》和《杭州市申花路两侧控制性详细规划》,这一区域将以居住为主,规划的住宅用地一部分是城市住宅用地,以后将会出让用来建商品房,另一部分将是村镇新型住宅用地。目前,区域内在人群聚集上,已经出现基础素质较高,知识型人才比例扩大的趋势,究其原因,一方面是人以类聚,随着城西高尚社区氛围的成熟,一大批在知识型产业、大型企业集团知识型岗位成长起来的新知新富人群,纷纷选择置业在城西,凝聚了知识型人群的住家氛围。另一方面,都市水乡、政苑小区等大规模经济适用房已经将丰潭路、古墩路的人气炒旺,而文鼎苑、西城年华等小区的成功推出也令该区域住宅行情一路看涨,目前已经进入申花版块的开发商包括滨江房产、广宇房产、旅游房产等五、六个知名品牌开发商,今后几年,这里更将成为杭州开发商新兴势力集体发力的角逐重地。据统计,包括2个经济适用房楼盘在内,该区域目前在售的楼盘已有5个。而目前已经出让的土地,保守估计,未来几年的总开发量将近200万平方米(包括经济适用房项目),这一区块的商品房供应量将超过7000套。可见,这一区块将继续集体发力,成为杭州楼市的热门居住区域。
城市交通路网:申花路、丰潭路、萍水路、益乐路和学院路延伸段、莫干山路和规划建设中的东西快速路构成了完善的交通网,待萍水路、益乐路延伸段、学院路延伸段建成后,该板块将与市中心无缝接轨。
地铁5号线(规划)
地铁5号线西起老余杭,途经萍水路等站至萧山火车站,全长约48公里,其中地铁益乐路出口与万家花城商业街相连,令居住者出行更便捷。
高架 上塘高架已经建成。
景观大道
莫干山路城市快速景观大道——莫干山路,南连体育场路,北接104国道,全长约9.65公里。
公交线路:
有K37、K73路直达。目前周边公交有K637(申花路丰潭路口),K89、K74(浙大紫金港校区)等
社区交通万家花城社区内,地面交通设计采取“人车分流”法,其中日常机动车可由车行主入口进入小区外围车道,再通过汽车坡道驶入地下停车库。商业用户的车辆则直接停泊萍水路商业停车位,减低噪音滋生。而业主于地下车库停车后,可乘电梯到达首层及各住户层,方便住户于各个标高进出。
医疗教育 省立同德医院(位于古翠路,是浙江省卫生厅直属的大型现代化中西医结合综合性三级甲等医院),规划中的浙大医疗中心(毗邻浙大紫金港校区,投资逾20亿元,建成后将成为华东地区一流医疗中心),规划中的浙江医院三墩分院(占地128亩,建筑面积约10万平方米,投资约5亿元,为国内最高标准的“三级甲等”医院,建成后将成为浙江省最大的综合性股份制医院)。
教育: 浙江大学紫金港校区
锦绣中学
大关小学分校(规划)
商业休闲申花板块将是杭州未来的“徐家汇”,银泰百货、欧尚超市几大商业中心云集,另外,世纪联华祥符购物中心等大型商业配套也都规划在方圆百米的区域内。
⑴银泰购物中心:
银泰百货,位于万家花城西南面,面积达10万平方米,耗资4亿元。
⑵富强商业广场(欧尚二期):
位于杭州萍水东路以南,丰潭路以东,富强路以北,毗邻规划中的银泰百货。项目总用地面积2.52万平方米,总投资2.8亿元,具有商业超市和商务办公两个基本功能区块。
城西成熟周边商场超市: 联华超市、物美大卖场、西城广场等
专业市场:三墩小商品市场、华东陶瓷建材市场、新时代装饰广场、华东果品市场
酒店:继红缨宾馆开业后,来自香港的一家企业也已经在古墩路完成选址;
餐饮:肯德基国际连锁餐饮公司、两岸咖啡、知味观、石甫海鲜城等;
物流:浙江出版集团将在三墩打造集物流、印刷等于一体的出版航母;
汽车:广州本田等在内的著名汽车品牌已经进驻三墩,分别开出广本古田4S店、浙江元通丰田专卖;
娱乐:UME影院、翠苑电影大世界
申花路、丰潭路、萍水路、益乐路和学院路延伸段、莫干山路和规划建设中的东西快速路构成了完善的交通网,待萍水路、益乐路延伸段、学院路延伸段建成后,该板块将与市中心无缝接轨。地铁5号线(规划)地铁5号线西起老余杭,途经萍水路等站至萧山火车站,全长约48公里,其中地铁益乐路出口与万家花城商业街相连,令居住者出行更便捷。高架 上塘高架已经建成。 景观大道莫干山路城市快速景观大道——莫干山路,南连体育场路,北接104国道,全长约9.65公里。 公交线路:有K37、K73路直达。目前周边公交有K637(申花路丰潭路口),K89、K74(浙大紫金港校区)等 万家花城社区内,地面交通设计采取“人车分流”法,其中日常机动车可由车行主入口进入小区外围车道,再通过汽车坡道驶入地下停车库。商业用户的车辆则直接停泊萍水路商业停车位,减低噪音滋生。而业主于地下车库停车后,可乘电梯到达首层及各住户层,方便住户于各个标高进出。省立同德医院(位于古翠路,是浙江省卫生厅直属的大型现代化中西医结合综合性三级甲等医院),规划中的浙大医疗中心(毗邻浙大紫金港校区,投资逾20亿元,建成后将成为华东地区一流医疗中心),规划中的浙江医院三墩分院(占地128亩,建筑面积约10万平方米,投资约5亿元,为国内最高标准的“三级甲等”医院,建成后将成为浙江省最大的综合性股份制医院)。 浙江大学紫金港校区 锦绣中学 大关小学分校(规划) 申花板块将是杭州未来的“徐家汇”,银泰百货、欧尚超市几大商业中心云集,另外,世纪联华祥符购物中心等大型商业配套也都规划在方圆百米的区域内。 ⑴银泰购物中心: 银泰百货,位于万家花城西南面,面积达10万平方米,耗资4亿元。 ⑵富强商业广场(欧尚二期): 位于杭州萍水东路以南,丰潭路以东,富强路以北,毗邻规划中的银泰百货。项目总用地面积2.52万平方米,总投资2.8亿元,具有商业超市和商务办公两个基本功能区块。 联华超市、物美大卖场、西城广场等 三墩小商品市场、华东陶瓷建材市场、新时代装饰广场、华东果品市场 继红缨宾馆开业后,来自香港的一家企业也已经在古墩路完成选址; 肯德基国际连锁餐饮公司、两岸咖啡、知味观、石甫海鲜城等; 浙江出版集团将在三墩打造集物流、印刷等于一体的出版航母; 广州本田等在内的著名汽车品牌已经进驻三墩,分别开出广本古田4S店、浙江元通丰田专卖; UME影院、翠苑电影大世界
申花路、丰潭路、萍水路、益乐路和学院路延伸段、莫干山路和规划建设中的东西快速路构成了完善的交通网,待萍水路、益乐路延伸段、学院路延伸段建成后,该板块将与市中心无缝接轨。地铁5号线(规划)地铁5号线西起老余杭,途经萍水路等站至萧山火车站,全长约48公里,其中地铁益乐路出口与万家花城商业街相连,令居住者出行更便捷。高架 上塘高架已经建成。 景观大道莫干山路城市快速景观大道——莫干山路,南连体育场路,北接104国道,全长约9.65公里。 公交线路:有K37、K73路直达。目前周边公交有K637(申花路丰潭路口),K89、K74(浙大紫金港校区)等 万家花城社区内,地面交通设计采取“人车分流”法,其中日常机动车可由车行主入口进入小区外围车道,再通过汽车坡道驶入地下停车库。商业用户的车辆则直接停泊萍水路商业停车位,减低噪音滋生。而业主于地下车库停车后,可乘电梯到达首层及各住户层,方便住户于各个标高进出。省立同德医院(位于古翠路,是浙江省卫生厅直属的大型现代化中西医结合综合性三级甲等医院),规划中的浙大医疗中心(毗邻浙大紫金港校区,投资逾20亿元,建成后将成为华东地区一流医疗中心),规划中的浙江医院三墩分院(占地128亩,建筑面积约10万平方米,投资约5亿元,为国内最高标准的“三级甲等”医院,建成后将成为浙江省最大的综合性股份制医院)。 浙江大学紫金港校区 锦绣中学 大关小学分校(规划) 申花板块将是杭州未来的“徐家汇”,银泰百货、欧尚超市几大商业中心云集,另外,世纪联华祥符购物中心等大型商业配套也都规划在方圆百米的区域内。 ⑴银泰购物中心: 银泰百货,位于万家花城西南面,面积达10万平方米,耗资4亿元。 ⑵富强商业广场(欧尚二期): 位于杭州萍水东路以南,丰潭路以东,富强路以北,毗邻规划中的银泰百货。项目总用地面积2.52万平方米,总投资2.8亿元,具有商业超市和商务办公两个基本功能区块。 联华超市、物美大卖场、西城广场等 三墩小商品市场、华东陶瓷建材市场、新时代装饰广场、华东果品市场 继红缨宾馆开业后,来自香港的一家企业也已经在古墩路完成选址; 肯德基国际连锁餐饮公司、两岸咖啡、知味观、石甫海鲜城等; 浙江出版集团将在三墩打造集物流、印刷等于一体的出版航母; 广州本田等在内的著名汽车品牌已经进驻三墩,分别开出广本古田4S店、浙江元通丰田专卖; UME影院、翠苑电影大世界