1、贷款需要的材料
· 借款人及其配偶的有效身份证明。
如：身份证、军官证。
· 借款人、配偶户口簿（或户籍证明）以及双方私章。
备注：非本地户口须提供户籍证明。
· 婚姻状况证明
如：结婚证、未婚声明、离婚证（或判决书）及未再婚声明。
· 收入证明
夫妻双方的收入证明都要提供，格式见我方提供的签约通知书附件。
· 夫妻双方需同时到场签定贷款抵押合同；若购房系共有产权，共有人应同时前来办理按揭手续。

2、贷款需要的注意事项
· 借款人为成年人，年满18岁，有身份证，未参加工作，且其父母不体现在合同中，需父母与银行签署书面还款承诺书，与其共同承担还款责任。 · 贷款人未满18周岁不能作为借款人。
· 收入证明的相关说明：（夫妻双方各一份）
（1）若贷款人有单位， 提供加盖公章的收入证明 。
（2）若贷款人为私营业主的提供营业执照、企业报表、纳税证明等。
（3）每月扣款不超过月收入证明的50％且总负债不超过55％。
· 贷款年限：
女:55周岁，男:60周岁

3、贷款需要的费用
（1）办理纯公积金贷款需要的费用
保险公司收取的一定数额的保险费。
（2）办理商业贷款需要的费用