购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、贴花费、转移登记费。
契税金_根据政府文件规定，当房屋面积大于144平米或小区容积率小于1.0或实际成交单价（合同单价）高于政府公布的同期同级别土地上住房交易指导价时，契税税率为3%，除此以外，房屋契税均以总房款的1.5%计算。
印花税_金额为房价的0.03%，在交易签证时交纳。
交易手续费_一般是每平方米3.0元，此为房地产开发商支付。
贴花费_5元
转移登记费_个人50元 单位80元