1、公共服务项目（费用已含入物业管理服务费内）
房屋共用部位、共用设施设备的管理与维护服务
安全防范服务
交通秩序与车辆停放
保洁绿化服务
消防管理
房屋装饰装修管理
物业的档案资料管理
社区文化活动组织

2、免费特约服务
常用电话号码查询；
飞机航班查询；
火车时刻查询；
物业咨询；
定时叫醒服务；
电话及访客留言转告；
代订牛奶、报刊杂志、生日蛋糕和花篮；
代收水费；
代叫出租车；
代订酒店客房；
代请家教；
物业出售、租赁参考；
临时保管小物件；
调节电视节目；
失物招领；
雨天提供雨伞外借服务；
非机动车充气、擦拭；
临时借用维修电动工具及常用工具；
空置房屋通风。

3、个性化有偿服务
代定鲜花；
临时陪护（针对老人、病人）；
儿童临时接送；
代购小件物品；
物品搬运；
家政服务；
代办服务；
绿化服务（绿色植物租赁、室内绿化布置）；
中介服务（代客租赁房屋、代出售（购买）房屋、代办房产三证）；
商务服务（合同编写、传真、复印、中英文打字、收发电子邮件）。

4、有偿维修服务
安装、修理灯具；
安装、修理门锁、门铃；
安装、修理窗帘、拉帘、毛巾架、晾衣绳等；
安装洗手间洁具；
挂画、挂镜框；
安装、更换开关、插座、电话盒；
安装热水器、浴霸；
更换、修理电表、水表等；
疏通自用部位上下水管道；
洗脸盆堵塞、渗水处理；
修理、更换水阀、水龙头及各类软管；
安装、维修、更换晾衣架；
铝合金门窗的五金配件更换。
注：2—4项服务将根据实际情况适时调整。